1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+14.3%
青梅市
28.1万円/㎡
前年比+28.8%
日神パレス青梅
東京都青梅市仲町
青梅線 / 青梅駅 徒歩3分
1987年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より7.1%割安
相場
614万円
16.3万円/㎡
302
510
717
925
AI査定結果
推定相場価格
614万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
510万円〜717万円
13.5万円/㎡〜19.0万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年7月27日
日神パレス青梅
570万円（15.1万円/㎡）/ 3階 / 37.69㎡ / 2DKバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は18.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 570万円 | 15.1万円 | 3階 | 37.69㎡ | 2DKバストイレ別 | - |
| 2024/12/06 | 570万円 | 15.1万円 | 3階 | 37.69㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/05/27 | 580万円 | 19.2万円 | 3階 | 30.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/17 | 598万円 | 19.8万円 | 3階 | 30.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/07 | 630万円 | 20.8万円 | 3階 | 30.25㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/06 | 680万円 | 22.5万円 | 3階 | 30.25㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は15.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/27 | 日神パレス青梅 青梅市仲町 | 青梅駅3分 | 570万円 | 15.1万円 | 37.69㎡ | 2DKバストイレ別 | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/12 | セザール第3青梅 青梅市天ケ瀬町 | 青梅駅10分 | 580万円 | 14.4万円 | 40.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/06 | 日神パレス青梅第2 青梅市大柳町 | 青梅駅11分 | 480万円 | 11.9万円 | 40.29㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/20 | 共立リライアンス青梅I 青梅市住江町 | 青梅駅3分 | 620万円 | 14.6万円 | 42.53㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | - | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2024/04/24 | 青梅ガーデンヒルズ 青梅市住江町 | 青梅駅4分 | 700万円 | 16.5万円 | 42.53㎡ | 1SDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2024/10/02 | ホーユウパレス青梅 青梅市千ケ瀬町五丁目 | 東青梅駅14分 | 400万円 | 12.4万円 | 32.13㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/17 | ベルハイム東青梅 青梅市東青梅五丁目 | 東青梅駅9分 | 650万円 | 15.9万円 | 40.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/07 | アーバンヒルズ河辺 青梅市東青梅五丁目 | 東青梅駅10分 | 410万円 | 12.2万円 | 33.7㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/27 | センチュリー河辺 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅10分 | 590万円 | 18.7万円 | 31.6㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | - | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/08 | ドミナンス河辺 青梅市河辺町三丁目 | 河辺駅10分 | 600万円 | 13.3万円 | 45.06㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 12戸 | RC |
| 2025/01/08 | ワコーレ河辺 青梅市野上町四丁目 | 河辺駅10分 | 788万円 | 17.7万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/19 | ベルハイム河辺 青梅市河辺町四丁目 | 河辺駅6分 | 680万円 | 15.1万円 | 44.94㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/24 | パピヨン青梅 青梅市河辺町九丁目 | 河辺駅7分 | 780万円 | 17.7万円 | 44㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.3%上昇、青梅市では28.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.1万円）は青梅市の平均と比較して46.3%割安です。